海南精华点评

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价格:4  地段:3  交通:2  配套:2  环境:4

14年买的3号楼,均价就是17000,就是过年去度个假,没车交通和生活真的是不方便,买个菜等班车等死,公交很少也是半小时一班,去海边也是远的,走路基本要半小时了。。周边也没个医院,感觉也不是很适合养老。。

2017-04-19 17:03:00  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:4  交通:3  配套:3  环境:5

给父母买的度假房,说说感受吧:
1、首先说位置吧。位于海口一小时经济圈内,有高铁、高速直达。规划中的广州至海南的跨海大桥就位于澄迈和临高的交接处,还是比较有发展潜力的。而且据说临高是仅次于澄迈的长寿之乡,呵呵,也不知道是不是。
2、其次说说交通吧。海口机场有直达临高站的,不过每天的班数较少,如果去海口站或者海口东站班数就多了,不过就是转车比较麻烦一点,临高站离城大概有20分钟,然后需要再坐车到小区约30分钟。然后目前看来就是比较麻烦了,因为虽说小区处于临高角风景区,但实际上这个风景区没怎么开发,所以临高县城没有公车到小区附近,只有乡村客车一类的直到小区大门(票价3元),只是不知道每天有几班。另外小区现在有业主班车往返小区—县城—火车站,只是一天只有4班(上下午各两班),还是比较少,希望今后入住率高后能达到2小时一班,并且增开夜班。不过如果自驾或者租车的话,想对要方便很多了。
3、第三说说价格。靠海看海景房的话,9500起价,每套房根据看还的不同价格不同,一般在10几楼看海效果好的话就在10000左右了。这个价格在整个海南境内的海景房算是便宜的了,毕竟靠海就100、200米,基本上这个位置、这个价格在整个海南找不到了。只是以目前的小区的位置来看,还是有点偏高,但今后的钱途还是客观的。
4、第四说说配套和环境。整个小区就位于临高角风景区的海边,离海就仅仅100、200米,一期的基本就傍海而建,看海效果非常好。靠东边的海湾波浪起伏,海风很大,靠西边的海湾微波荡漾,海风较小,而且有一个渔村很多渔船。所以建议购买西边的单元较好,毕竟站在东边楼盘的阳台吹受那么大的风的确有点受不了。不过海岸沙滩现在比较脏,有很多垃圾,希望今后能有所改善。小区整个前面就是临高角解放公园,离公园这么近又没围墙,不知道当时这个地是怎么批到的。整个小区非常大,规划有30几幢楼,看目前小区内的环境还挺漂亮,有无边泳池、儿童乐园、温泉池什么的,希望全部修好后能更漂亮。但目前小区配套基本没有,周边没有商店、食店啥的,就是一个空旷的农村,可能今后入住率高了后会有所改善。后期物管费每平米2元,还算合理。
5、第五房屋装修。所谓的精装修,每平米据说1600,只能说呵呵呵~铺的瓷砖,刷的乳胶漆,洁具都是不知名的N线牌子,只有赠送的抽烟机和电磁灶是名牌,然后没有空调、没有电热水器、没有衣柜啥的,不知道这个价格怎么算出来的,个人认为每平米600就差不多了。但如果外地人买了清水房装修的确也是很麻烦的件事,所以赚点就赚点吧。
总体感受:目前看来小区主要问题就是交通不便和配套不到位,整个小区我还是蛮喜欢的,特别是在阳台就能看到大海,出门10分钟就到海边。如果按照规划要建设滨海度假区、修建五星级酒店的话,还是蛮值得期待的。如果大家有闲钱的话值得考虑,自住和投资都还可以,毕竟这个价格还是有优势的。不过考虑到目前交通问题,如果买来相出租的话恐怕就有点问题了。

2017-04-17 21:37:27  来自 PC 回复(0) (3)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:3

商业体的配套住宅买的人都很多,因为生活配套比较好,项目自己就有个喜盈门广场,里面除了买家居,还有吃的玩的,旁边还有个新城吾悦广场,吃喝玩乐购一站式。只是这种小区绿化率会低些,容积率也还算正常。

2017-04-10 17:49:55  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:4  地段:4  交通:3  配套:4  环境:4

这个地方堵车啊,就在海口新城吾悦广场前面那一段,他们项目自身的喜盈门广场建得很漂亮高大上了。住宅体量也是很大的大盘,名字取得稍微平淡了一点儿。价格的话,像现在海口市场动不动一万多的价格还是比较合适的,没有太高太低。周边听说要建学校,但目前是没有

2017-04-07 10:15:02  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:4  环境:4

元旦时候过去买的房,这个楼盘是朋友推荐的,所以直接奔着它去的~首先被大门吸引(额~本宝宝就是这么没出息)引入眼帘的就是大喷泉,往里走到了售楼中心,很多人早已拭目以待~据说那天要放出房源,然而……你懂的~购房的过程挺曲折的。不过还好终如愿。小区整体采用欧式建筑风格,可能注重建筑,绿化方面跟其他楼盘相较就稍显逊色。总之希望我们南国能够发展的越来越好,给我们业主营造一个美好家园~

2017-03-28 09:06:10  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

项目靠近海边,就在海口湾附近,周边环境很好,离万绿园和世纪公园都很近,算是闹中取静的地段。都是高端大户型,价格有一点小贵,不过还是挺想入手一套的~

2017-03-23 10:36:28  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

买房的三要素是啥?地段.品牌.前景,绿地四期符合我的要求,果断下手。实地考察,项目北面遥望会展中心,南面500米左右远大购物城热火朝天施工预计年底开业,西面一路之隔五源河优质教育资源,东面挺秀中央公园天然氧吧,三甲医院大约一站路程。看好海长流的升值前景。西海岸目前入住率不高,等公务员小区交房,农贸市场和购物中心开业,这个区块会凸显出它的投资价值,到时候可不是这个价喽。

2016-09-29 08:54:58  来自 PC 回复(3) (11)

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价格:4  地段:3  交通:3  配套:2  环境:2

去年十月买的房子,至今已经将近十个月了,随着对吾悦和新家了解的深入,心情也慢慢的从开始的激动,开
心,变成现在的失望和无奈。先说说好的地方吧,性价比高,价格合适,大商场,第一次进入售楼处之后我就被
这些东西打动,再第二次来的时候就交定金买下了。开始的时候我真的是那种淘到宝和感觉骄傲的心情,为了
自己买到那么划算的楼盘而开心。
但是激情过后一平淡下来冷静思考,现实的问题就慢慢开始出来了。其实,因为喜欢、选择了吾悦,很多她身上
的缺陷和不足我们都是能接受的,但是,有些地方,又让你真的很无语,不吐不快!
第一,小区没泳池!吾悦那么大个高端项目住宅区内居然没设计泳池?(商业那个不算,而且那个也不一定建)
你敢相信吗?在海南现在就算是两栋楼的商品房小区都会设计泳池,真真不知道开发商这是怎么想的?
后来大概十二月份的时候听到的新消息是二期住宅增加了泳池的设计,当时业主群里的人都欢呼雀跃,大家都觉
得开发商听取了我们业主的建议,反应很迅速!
但是再一细问,就让人无语了,据说因为楼间距不够,设计的就只是一个小水池,意思一下而已,后期估计也会被改成水景。。。
真真的是糊弄人,同样是50米的楼间距,海口就有一大把设计了标准泳池的住宅小区,为什么人家就可以?建议开发商去考察一下海甸岛的帝景海岸小区,同样50米楼间距,人家就把标准泳池做成了小区景观内大的亮点!我买吾悦之前去看过那,那个霸气的泳池一下就把我们吸引住了,要不是因为那里已经全部售罄,我就在那买了!

第二,前段时间传出的质量问题。据说后来是业主代表和开发商还有施工单位每栋楼都抽检了房子后才解决了
的,这个态度要为开发商点赞。但是在这件事情上开发商的反应也太慢了,从有业主反馈,要后期组织解决,前
后耽误了将近一个月时间,很多本来还能改进的楼层都因为这一个月的耽误已经完成工期,没办法整改了。这些被耽误的业主又找谁说理去?而且整改之后开发商也没有公开的给所有业主一个官方正式的说法,甚至业主都不知道曾经发生过这样一件事情。

吾悦目前房子卖的很好,基本上是开盘一栋售罄一栋,平时的造势和热盘活动也是一波一波的,但是希望你们不
要忘了项目开发的初衷,不要只擅长于卖房,不专注于造房!
我们曾经试过很多渠道给开发商反馈业主信息,通过销售、领导电话、业主群等等等等,但是很难得到他们的回
应,所以我只能想到搜房网,这个开始让我发现和了解这个项目的地方,只能到这里来反馈了。
希望你们能对目前尚存在,尚有调整余地的问题尽量调整,好让半年之后我们业主们收房的时候能收到一个满意的家吧!

2016-06-27 12:08:11  来自 PC 回复(5) (44)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

富力红树湾的两居室80到90的洋房还有吗?4月想去买房

2016-02-14 17:38:23  来自 PC 回复(5) (30)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

经济走向“新常态”,房地产进入“去库存”,一个地产项目要想“逆周期”崛起,迫切需要强大的“产品力”支撑。纵观网友评论,吾悦广场地段居优毋庸置疑,但短板也同样突出,缺少泳池、会所、书店等舒适生活设施,绿地率低,隔音需加强。第一个项目应该精雕细琢成“标杆”,毕竟金杯银杯不如业主口碑。!

2016-01-25 16:51:00  来自 PC 回复(3) (14)

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:3  环境:4

价格还算公道,5000多。地段85分,安静,离主要道路约800米。希望全部建设完成后,一二期之间的马路不要有过多的车辆。配套设施购物,银行略显不足,这也正是安静的原因。交通还算便利,距离2,3公里有到海口西的汽车,如果小区内有自己的班车就更完美了。一期绿化稍显不足,可能和建筑物的总体面积有关,腾不出很多的绿地。希望二期建成后会有更大的绿地面积。

2016-01-21 15:40:24  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:3  交通:4  配套:4  环境:5

价格较合适,赠送面积多。地段交通开车到海口去便利,公交车就谈不上了,近高速进出口。配套设施还不完善,公交,购物,银行,医院距离太远,自驾还可以。自然环境极佳紧挨着高尔夫球场绿地面积很大。但小区楼盘太过密集,容积率高,小户型房子。朝向都是北向,南北向的房子小面积66平米。物业1.8元/平米/月略高。其次煤气入户需要一次性3100元/户,不知是不是地方政策。此物业是纯度假休闲一个很好鹅选择。如果是纯粹的长期居住现阶段还有不足,相信再过5,6年配套设施可能会完善。

2016-01-18 15:55:22  来自 PC 回复(0) (2)

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