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美兰区和琼山区“即开新盘代表”谁魅力大?

2017-03-23 14:37作者:房天下

[摘要]近海口楼市有点火啊,相对春节前,房价幅度变化大,这让小编不经要想下,是不是以后买房越来越困难了 ?甚至出现了排长队买房的局面。而海口琼山区和美兰区“房代表”新盘即开,它们又有何魅力值得购房者关注和期待呢?

基本信息PK

海口亚特兰蒂斯位于海口市城市中心,紧邻江边,俯瞰大海,与省委隔江相望。酒店别墅将按五星级标准规划设计,业主共享酒店配套设施,如度假休闲园林景观、温泉SPA、健身房、在线影院、医务所、娱乐中心等。并将提供全方位的酒店服务,如行李寄存、衣物洗烫、轿车机场接送等服务。停车位410个,地下精装修车库,户均2.5~3个。绿化率高达70%。项目已取得预售证,但开盘时间待定。预计开盘的一期2栋为十四层的小高层 。项目正诚意登记中,5万诚意金可抵8万。2017年1月15日售楼处已开放!项目户型有越层有290平与340平的五房,470平七房;128平大两房,160平和180平大三房。一期工程进度为已封顶。

名门·滨江雅苑位于新大洲大道,海南政法职业学院旁边。占地面积6944.5㎡,总建面23220.2㎡,建筑占面1388.5㎡,有195个车位,项目自带三层商业裙楼,吃穿用度、休闲娱乐、零买零购汇聚一处,迎合业主们的各种生活消费需求。足不出户,生活无忧。绿化率为43.79%。A#B#两栋名义为22层的高层,户型有雅致两房92.2平,108.89平三房,供不同业主尊贵的选择。周边配套成熟,商超医院银行学校都有,多路公交途径项目,一站式满足您的吃喝玩乐行。

详细信息PK

大户型VS小户型,各有各的特点

海口亚特兰蒂斯项目户型有越层有290平与340平的五房,470平七房;128平大两房,160平和180平大三房,给业主不同尊贵的选择。项目户型多为越层户型,这里称呼为酒店别墅,下面以285平的5房2厅4卫为例其优点为:

1、客厅挑高六米,别墅的设计力量在于它的高度,双层空中私家庭院让您远眺江景。

2、主卧大落地玻璃让您享受宁静的时光,主卧套房带私享空中花园。

3、户型做到动静分离。二楼全部为静区,只有卧室和书房,让您畅享静谧生活。

4、房子使用空间大,等将来有了子女,供他们玩乐和学习。

名门·滨江雅苑A#B#两栋名义为22层的高层,户型有雅致两房92.2平,108.89平三房,相对于海口亚特兰蒂斯,所选户型相对较少。项目自带三层商业裙楼,吃穿用度、休闲娱乐、零买零购汇聚一处,足不出户,迎合业主们的各种生活消费需求。下面以92.2平的2房2厅1卫的A1户型为例进行解析:

1.户型做到动静分离,让您拥有静谧的休息时光。

2.主卧宽敞明亮,营造舒适私人空间。

3.客厅连景观阳台设计,尽揽窗外一年四季景。阳台为半赠送区,飘窗为全赠送区。

4.户型做到明厨明卫,可自由烹饪,尽享幸福滋味,明卫则保障空气流通。

大户型VS小户型,各有各的特点

价格PK:项目价格估算

海口亚特兰蒂斯和名门·滨江雅苑两个盘都未开盘。所以价格待定。下面我们从海口房价走势图来分析下它们的价格。从势图上看,海口2月均价为9188元/平,3月均价为9579元/平方米,整体上呈现直线式的上浮趋势。综合两个项目的环线位置,生活配套及未来的发展空间,海口亚特兰蒂斯户型选择相对较多且户型建筑面积大,且有五星级酒店配套,价格相对较高些。而名门·滨江雅苑户型可选性小,价格应该会比海口亚特兰蒂斯低些。但2个项目总体大概应该会和海口3月房价差不多,甚至会高些,具体的要以项目为主。敬请期待。

价格PK:项目价格估算

配套PK:看看谁更成熟齐全

海口亚特兰蒂斯小区配套按五星级度假酒店设计,按五星级酒店的硬件设施配套。如度假休闲园林景观、高尔夫果岭、泳池、温泉SPA、特色餐饮、大堂吧、健身房、在线影院、医务所、娱乐中心等。 周边配套有大润发购物超市等综合商场,海口市妇幼保健院、规划中的甲级医院,工商、建行、中行、交行、光大、农信行、邮政储蓄等金融服务便利点。周边农贸市场三个 。综上所诉,除了临近周边多个小村无大型建筑外,项目的整体配套很不错的,尤其是小区配套,按五星级度假酒店设计,高端大气上档次。

名门·滨江雅苑小区自带三层商业裙楼,吃穿用度、休闲娱乐、零买零购汇聚一处,让您足不出户,就能享各种生活消费需求;酒店式大堂,业主后花园等。周边配套有未来星幼儿园、琼山九小、琼山华侨中学、白驹学校、海南省华侨商业学校、海师附属中学高中部、琼中中学高中部、海南政法学院等名校资源林立;有力合农贸市场、各大银行网点、府城商圈、国新商圈等生活配套;有海口市第三人民医院、海口市第四人民医院、省妇幼儿童医院等医疗配套;有滨江带状公园、海口国际三角梅主题公园、花卉大世界、三公里高尔夫球会等休闲配套。综上所诉,每个项目的配套都不错,就看您更喜欢哪个配套了。

交通PK:看看谁出行更方便

海口亚特兰蒂斯位于琼山大道西侧,海南省海口市城市核心圈,临江瞰海,与省委隔江相望。 公交路线为市区乘坐43路车,在俊雅村站下车,即可抵达本项目。自驾路线为沿国兴大道上琼州大桥,过桥后左转进入琼山大道,沿琼山大道行驶760米,左转行驶290米,到达终点。

名门·滨江雅苑东临南渡江畔,南连椰海大道,西靠琼州大道,北接凤翔路,襟江带水,是海口城市滨水生活前沿示范区。距琼山区政府仅3公里;距海口轻轨东站6公里;距美兰机场12公里,快速抵达全国各地;项目周边经过41、45、46、205等多路公交线路,可快速实现畅达全区。整体概括来说就是周边交通便利,出行快捷。

从地图上看,两者相距不是很远。途径名门·滨江雅苑的公交路线还是挺多的,比起海口亚特兰蒂斯,出入更相对方便一些吧。

交通PK:看看谁出行更方便

优劣势PK

1.海口亚特兰蒂斯绿化率高达70%,园林设计布局合理。而名门·滨江雅苑绿化率为43.79%

2.海口亚特兰蒂斯A#B#为十四层,已封顶。项目正诚意登记中,5万诚意金可抵8万。而名门·滨江雅苑还未开始认筹,项目刚出地面10层。

3.海口亚特兰蒂斯户型有越层有290平与340平的五房,470平七房;128平大两房,160平和180平大三房,供不同业主尊贵的选择。而名门·滨江雅苑目前只有雅致两房92.2平,108.89平三房这两种户型可选择。

4.海口亚特兰蒂斯开盘时间待定,而名门·滨江雅苑预计2017年3月底开盘,大家对它的期待很快就可以知道了。

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