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【御泉名都】澄迈均价6k楼盘推荐

来源:房天下 2017-03-22 18:20
综合评分4.80分/5分

御泉名都7778元/平方米[澄迈]御泉名都2套在售位于海南省澄迈县,是海南闻名的富硒养生之乡,环境优美,空气清新适合养生度假。项目小区由6栋18层高的小高层组成,户型基本为两室与三室明厨明卫,通风采光好,大阳台,户型方正,大飘窗。项目的容积率相近2.5,绿化率相近35%,绿化率不是很高,居住的舒适感也会有所下降。项目周围的银行超市等配套措施还是比较齐全的,基本能够满足业主的日常生活,且目前项目的价格为6800元/平,价格不是很高。预算不高的置业者可以考虑。适合刚需置业。

优点

1.项目位于长寿之乡澄迈,环境优美,适合养生度假。
2.价格不高,不会给置业者较大的购房负担。
3.周围的超市银行等配套措施比较齐全。

缺点

1.绿化率不是很高
2.户型基本为两房三房可选择性小
3.公交站步行距离较远

价格4.50分/5分

价格解析

从价格趋势图上可以看出,御泉名都7778元/平方米[澄迈]御泉名都2套在售的价格是比较稳定的,基本在稳定的增长,在近几个月内价格的波动不大基本在6200-6800的区间内。从御泉名都房价与侧澄迈房价的对比上来看,澄迈的房价基本在6000元每平左右,御泉名都的均价略高于澄迈的房价,但与周围的项目相对比,御泉名都的价格属于中下等,与老城比较繁华的地段也比较近,与老城动车站距离也不远,交通便利,能够快速的到达海口,总体房价也不是很高,对置业者的购房负担也不会很重。

御泉名都
御泉名都
御泉名都
楼栋户型5.00分/5分

楼栋户型解析

项目楼栋为6栋18层高的小高层,2梯10户,梯户比较小,在电梯的使用高峰期可能会有些拥挤,项目的户型大多为两房三房的户型。由74.43㎡-138.36㎡,基本满足大部分家庭的需求,且价格不高,适合刚需型置业,今天我们就以项目中在售的两房75.84㎡平的户型来解析,可以从户型图中看到75.84㎡的户型整体比较方正,使利用率得到提高,每个功能区都有对外的飘窗和窗户,通风采光也比较好,户型为两房基本上适合小家庭居住,单身或者小家庭可以考虑这样的户型,户型内的功能区比较齐全的,能够满足业主的基本生活需求。门口有玄关也能够对住户的私密性起到一定的保护作用。不足点是卧室门口与卫生间的距离比较近,影响居住的舒适度。

御泉名都
配套4.50分/5分

配套解析

小区内配套超市、商场等,周边银行(中国人民银行、工商银行)、超市(骏群、洪都购物中心)、酒店及各类生活配套林立,生活设施较为完善。项目一公里内的餐厅也比较多,都可以很方便的到达。

御泉名都
地段交通5.00分/5分

地段交通解析

项目有57、59路海口公交车海口秀英、海甸岛等地,到达项目可在老城路口站下。 项目距离老城动车站也比较近,大概3公里左右,驾车去或者乘坐出租车去都比较方便,可快速到达海口。项目离255国道也很近,从255国道到达各个市县都很方便。

御泉名都
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价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

gu348882522  2017-06-12 17:48:11  来自Android客户端

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

s***0  2017-04-25 20:57:10  来自Android客户端

价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

soufun-w212177  2015-10-14 17:42:19  来自PC楼盘详情页

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