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海南楼市6月7盘拟开 开盘量下滑商家入市信心不足

来源:房天下 2013-05-24 19:24:00

[摘要] 根据搜房网数据监控 统计(截止2013年5月25日)2013年6月海南住宅仅4市县共4个项目预计开盘,环比2013年5月7个预计开盘项目下降了42.86%,同比2012年6月12个预计开盘项目下降了66.7%。其中,临高、琼海、文昌、五指山各占一盘,各市县表现整体显持平状态。

据搜房网数据监控 统计(截止2013年5月25日)2013年6月海南住宅仅6市县共7个项目预计开盘,与2013年5月7个预计开盘项目数量相同,同比2012年6月12个预计开盘项目下降42.67%。其中海口、临高、琼海、陵水、五指山各占1盘,文昌2项目预计开盘,各市县表现整体显持平状态。

6月海南渐入夏季,随着候鸟一族的北归,海南楼市的传统淡季也即将到来。一年的时光已经走过一半,在这半年中,海南楼市成交量虽有个别捷报传来,但大部分楼盘仍是呈现一派低迷的态势。1月份至6月份,海南的开盘数量呈平稳下滑的走势,6月份仅有7个项目开盘,加之许多楼盘在推出时间上一再爽约,多次提出预推出时间却迟迟未开盘,造成了开盘市场的低迷态势。2013年上半年海南的开盘数量下滑,从侧面体现出开发商对淡季入市的信心不足。

区域楼盘名称开盘时间  价格
临高碧桂园·金沙滩二期预计6月底开盘待定
琼海海航男爵公馆预计6月8日开盘均价13850元/平
文昌同创碧海城南苑美兰海岸二期预计6月份开盘起价6500元/平
鑫源富豪公馆2013年6月8日均价7200元/平
海口珉华雅苑预计6月底开盘起价5800元/平
陵水汇丰广场预计6月28开盘一期均价7300元/平
五指山世景翠城预计6月份开盘待定

海南6月预计开盘楼盘

6月省会海口开盘量为1,创历史惨淡记录。其他市县开盘情况并不乐观,平稳下滑成了海南楼市这半年的主旋律。为了大力刺激海南楼市,预计6月开盘的楼盘分别推出了多重优惠政策来吸引购房者。

其中位于临高的 房源——碧桂园金沙滩二期于6月开盘,在延续首期经典的产品线外,更增加一线海景超豪别墅,现提前 公寓、洋房可享1万抵2万的优惠, 别墅可享2万抵5万优惠!

位于琼海由海航集团 开发的海航男爵公馆,预计6月开盘,起价9999元/平,均价13850元/平,全款9折,按揭92折。

海南文化之乡文昌本月略胜一筹,将有两个 楼盘开盘。分别是位于文昌优美海岸线上的美兰海岸二期,推出40-87平米洋房/高层产品,高层起价6500元/平,洋房起价8000元/平送1300元精装修,目前项目办理VIP卡,享受开盘9.2折优惠;位于文昌 的鑫源富豪公馆主推户型面积为54-89㎡,目前房源起价6500元/平,均价7200元/平。

海南避暑胜地五指山世景翠城项目主推户型面积为37—116平,现为预售阶段,起价4180元/平,均价4910元/㎡,全款可享92折优惠。

位于省会的珉华雅苑成为海口本月 一个开盘楼盘,主推户型面积为67.17㎡-103㎡,起价5800元/平米(折扣价),一次性付款96折,按揭98折。

2013年已将过半,回顾前半年,海南楼市开盘情况将有何变化?搜房网整合上半年资源数据,得出以下结果。

月份预计开盘实际开盘降幅
116850%
224387.50%
36433.33%
44250%
57528.50%
67  

海南1-6月份预计开盘与实际开盘比

海南1-6月份预计开盘与实际开盘比

开盘楼盘虽少,但折扣力度却是十分的吸引人。这些楼盘能否为海南炎夏楼市带来新的传奇呢?搜房网将会持续关注,敬请期待。

延伸阅读:

3月海南楼市仅4盘入市 “国五条”影响渐显

5月海南楼市7盘拟开 远郊区县成新盘领军区域

4月海南楼市实际开盘仅4盘 楼市"小阳春"逐步显现

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